Appartement en étage moyen à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 570 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 82 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5401822
Photos












Bienvenue dans cet appartement exclusif de deux chambres entièrement rénové, offrant 103 m² d'espace de vie élégant, situé au sein de la prestigieuse urbanisation Pinos de Aloha — l'une des communautés résidentielles les plus recherchées et exclusives d'Aloha, Nueva Andalucía.
Cette propriété exceptionnelle présente un design moderne et sophistiqué, où chaque détail a été soigneusement pensé. Récemment rénové selon les normes les plus élevées avec des matériaux de première qualité, l'appartement offre un mélange harmonieux d'élégance contemporaine et de confort. Les intérieurs lumineux à aire ouverte, les finitions raffinées et le décor soigneusement sélectionné créent une atmosphère véritablement accueillante et luxueuse.
L'appartement bénéficie de vues agréables sur la piscine et les jardins communaux magnifiquement entretenus, offrant un cadre paisible et privé. La communauté fermée dispose également d'un parking privé sécurisé pour les résidents.
L'emplacement est vraiment exceptionnel, particulièrement pour les passionnés de golf. Positionnée à quelques minutes seulement du célèbre Aloha Golf Club et entourée par certains des parcours de golf les plus prestigieux de Marbella, notamment Las Brisas Golf et Los Naranjos Golf, cette propriété est une maison de rêve pour ceux qui souhaitent adopter le style de vie de la Golf Valley. Peu d'emplacements offrent un accès aussi immédiat à un golf de classe mondiale dans un cadre résidentiel aussi exclusif.
Pinos de Aloha est réputé pour son emplacement privilégié au cœur de Nueva Andalucía, l'une des adresses les plus prisées de Marbella, célébrée pour son exclusivité, sa tranquillité et son style de vie haut de gamme. Les résidents profitent de la proximité immédiate des écoles internationales, des restaurants raffinés, des boutiques, des prestigieux clubs de tennis et de padel, ainsi que de toutes les commodités essentielles, tandis que Puerto Banús et les plages dorées de Marbella ne sont qu'à quelques minutes.
Une demeure parfaite pour ceux qui recherchent une vie raffinée dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, alliant intimité, élégance et un emplacement de vie imbattable.
Charges Courantes
- Ordures: 69 € / an
- IBI: 1 162 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 39 900 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 897 €
- Coûts Totaux Estimés: 48 497 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Naranjos
Zone de golf populaire avec d'excellentes propriétés et un environnement familial.
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