Finca - Cortijo à El Padron
El Padron
- Prix
- 490 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 126 m²
- Surface du Terrain
- 6096 m²
- Emplacement
- El Padron
- Réf
- UH-02046P
Photos
Située dans la zone tranquille d'El Padron, à Estepona East, cette propriété offre un refuge parfait pour ceux qui cherchent à combiner la sérénité de la campagne avec la proximité de la ville. Avec une vaste superficie de 6 096 m², la propriété se distingue par son intimité et ses grands espaces.
Le terrain étendu, actuellement cultivé et bien entretenu, comprend une variété de plantations fruitières, notamment des oliviers, des néfliers, des citronniers, des orangers, des grenadiers et des vignobles. De plus, le domaine dispose d'un puits privé, ce qui représente une économie importante sur les coûts d'eau.
La propriété comprend également une maison de campagne accueillante avec une terrasse couverte caractéristique, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et bien distribuée, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. La maison est entourée d'un grand périmètre pavé de dalles en pierre, offrant un espace généreux pour les loisirs en famille, ainsi qu'un coin barbecue avec une buanderie extérieure.
La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras de surveillance pour garantir la sécurité.
Charges Courantes
- IBI: 350 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 300 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 929 €
- Coûts Totaux Estimés: 41 929 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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