Finca - Cortijo à Estepona
Estepona
- Prix
- 550 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 95 m²
- Surface du Terrain
- 981 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5410363
Photos












Située sur un terrain privé d'un peu moins de 1 000 m², cette charmante finca de deux chambres offre une combinaison rare de tranquillité et de commodité dans l'un des emplacements les plus prisés d'Estepona.
Entourée d'une végétation mature et conçue pour une vie en plein air relaxante, la propriété dispose d'une piscine privée, de spacieuses terrasses et d'un généreux espace extérieur idéal pour profiter du style de vie de la Costa del Sol toute l'année. Le caractère traditionnel de la finca crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que le vaste terrain offre une intimité rarement trouvée si près du cœur de la ville.
L'atout majeur de la propriété est son emplacement exceptionnel. À distance de marche du centre-ville animé d'Estepona et de la plage, les propriétaires peuvent profiter du meilleur des deux mondes — une vie paisible de style campagne avec les restaurants, les boutiques, les cafés et le littoral méditerranéen à seulement quelques instants.
Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une retraite de vacances ou d'une opportunité d'investissement, c'est une chance unique de sécuriser une finca avec terrain, intimité et piscine privée dans un endroit où de telles propriétés sont de plus en plus difficiles à trouver.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 500 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 655 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 855 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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