Finca - Cortijo à Gaucín

Photos

Charmante propriété de campagne avec vue imprenable à Gaucín.

Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique propriété de campagne bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes, Gibraltar et la côte africaine. Nichée dans un cadre paisible et très privé, la propriété est entourée de forêts et d'une végétation andalouse indigène, créant une atmosphère unique de tranquillité et de connexion avec la nature.

Le domaine s'étend sur un terrain magnifiquement aménagé, avec des jardins soigneusement intégrés à l'environnement naturel et sans voisins immédiats, garantissant une intimité totale. L'accès se fait par une piste rurale bien entretenue, à seulement quatre minutes de la route principale.

Les différents niveaux de terrasses menant à la piscine ont été intelligemment conçus pour créer diverses zones de détente et de vie en plein air. Toutes ont été construites selon des normes de qualité élevées et positionnées pour profiter au maximum des vues spectaculaires.

La maison principale offre une distribution confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux salon-salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse panoramique. Ce niveau comprend également une cuisine généreuse et deux salles de bains. L'étage supérieur se compose d'une chambre spacieuse avec une grande terrasse privée, une cuisine avec un coin salon et une grande salle de bains.

De plus, la propriété comprend six suites d'invités indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante et d'une terrasse privée, ce qui en fait une résidence familiale idéale ainsi qu'une excellente opportunité pour une activité d'hôtellerie de charme ou de tourisme rural.

De grandes fenêtres dans toute la maison encadrent le paysage magnifique et inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant des espaces de vie lumineux et accueillants.

Construite avec des matériaux de haute qualité et finie avec une grande attention aux détails, cette propriété combine parfaitement élégance, confort et caractère, pour aboutir à une demeure vraiment spéciale.

La piscine bénéficie d'une position privilégiée avec des vues spectaculaires sur les montagnes et un bel environnement naturel, offrant l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et un cadre naturel remarquable dans l'un des plus beaux endroits d'Andalousie.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 231 000 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 39 930 €
• Coûts Totaux Estimés: 273 130 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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