Appartement en rez-de-chaussée à Bahía de Marbella
Bahía de Marbella
- Prix
- 615 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 114 m²
- Emplacement
- Bahía de Marbella
- Réf
- R5126917
Photos
Appartement de luxe avec jardin à Bahía de Marbella – Élégance rénovée, espaces ouverts et emplacement imbattable.
Découvrez l'essence même du style de vie côtier avec ce spectaculaire appartement en rez-de-jardin, situé dans l'urbanisation prestigieuse et sécurisée de Bahía de Marbella. Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un design moderne et un agencement à aire ouverte qui combine parfaitement fonctionnalité et élégance.
Le cœur de la maison est sa cuisine ouverte, qui s'intègre harmonieusement aux espaces salon et salle à manger, créant un environnement lumineux et spacieux. L'appartement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, et bénéficie de deux terrasses privées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et de l'environnement tranquille.
Situé en 2ème ligne de plage, vous aurez l'avantage de pouvoir vous rendre à pied à la plage, ainsi qu'aux supermarchés et restaurants. L'urbanisation se distingue par sa sécurité 24h/24 et ses superbes installations, qui comprennent son propre restaurant, deux piscines et de luxueux jardins tropicaux d'environ 20 000 m², offrant une véritable oasis de paix.
La connectivité est imbattable : le centre de Marbella est à seulement 5 minutes, le prestigieux Puerto Banús à 10 minutes et l'aéroport à 35 minutes de route. La propriété est complétée par une place de parking souterrain.
Cet appartement est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec des finitions de haute qualité et toutes les commodités d'un complexe de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.
Points forts de cette propriété :
Appartement côté plage avec de jolies vues sur le jardin.
Fantastique communauté fermée avec restaurant privé.
2 terrains de paddle, aire de jeux pour enfants.
2 piscines, l'une à l'eau salée, l'autre très grande avec entrée progressive idéale pour les enfants.
Jardin communautaire d'environ 20 000 m2, avec différentes zones.
Service de conciergerie 24h/24.
Distance de marche des supermarchés et restaurants.
Arrêt de bus public à 150 m.
3 chambres.
2 terrasses (une à l'est, l'autre à l'ouest).
Appartement Rez-de-Chaussée, Bahía de Marbella, Costa del Sol.
3 Chambres, 2 Salles de bains, Surface construite 114 m², Terrasse 35 m².
Situation : Bord de mer, Proche du golf, Proche des magasins, Proche de la mer, Proche des écoles, Urbanisation.
Orientation : Est.
État : Excellent, Récemment rénové.
Piscine : Communautaire.
Climatisation : Air conditionné, A/C chaud, A/C froid.
Vues : Jardin.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Placards intégrés, Proche des transports, Terrasse privée, Paddle, Salle de bains attenante, Réception 24h/24, Restaurant sur place.
Mobilier : Non meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Communautaire.
Sécurité : Complexe sécurisé, Interphone, Garde 24h/24.
Parking : Souterrain, Garage, Privé.
Services publics : Eau potable.
Catégorie : Revente.
Charges Courantes
- Communauté: 200 € / mois
- Ordures: 184 € / an
- IBI: 1 000 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 43 050 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 442 €
- Coûts Totaux Estimés: 52 692 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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