Appartement en rez-de-chaussée à Casares
Casares
- Prix
- 480 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 170 m²
- Emplacement
- Casares
- Réf
- 4Z-420-1984-A5
Photos
Découvrez ce magnifique et spacieux appartement comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, idéal comme résidence principale ou secondaire.
L'intérieur se distingue par sa cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ouverte sur un grand salon lumineux — parfait pour passer des moments de qualité en famille ou entre amis.
Situé au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année grâce à sa belle terrasse couverte de 35 m², menant à un jardin privé de 74 m² — un véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir.
L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend une place de parking extérieure privée.
La résidence, à taille humaine et confortable, offre d'excellentes prestations, notamment une piscine commune, un court de padel et un environnement paisible, le tout situé au cœur d'un charmant parcours de golf de 9 trous.
L'emplacement est véritablement exceptionnel ! À seulement quelques minutes du pittoresque village blanc de Casares, vous pourrez rejoindre Estepona en 10 minutes, Marbella en 30 minutes et l'aéroport de Malaga en 50 minutes. La proximité de Gibraltar, du Portugal et même du Maroc ouvre de nombreuses possibilités d'escapades.
Un cadre idéal entouré par la nature, les plages, la gastronomie et les loisirs — où détente et plaisir se conjuguent au quotidien.
Charges Courantes
- IBI: 777 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 33 600 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 808 €
- Coûts Totaux Estimés: 41 108 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
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