Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Photos

Magnifiquement rénové, meublé avec goût et prêt à emménager immédiatement – cet exceptionnel appartement en rez-de-chaussée situé à Sun Gardens offre une rare opportunité « clé en main » au cœur d'El Paraíso.

L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové selon des standards élevés, créant un intérieur lumineux et contemporain avec une touche scandinave sophistiquée. La rénovation comprend une nouvelle cuisine moderne, des salles de bains magnifiquement modernisées et des finitions élégantes dans toutes les pièces, offrant une propriété où chaque détail semble neuf et soigneusement pensé.

Les intérieurs ont été meublés avec goût dans un style scandinave moderne, alliant lignes épurées, tons naturels chaleureux et élégance discrète. Mieux encore, la propriété est vendue entièrement meublée, le mobilier soigneusement sélectionné étant inclus dans le prix – permettant au futur propriétaire de simplement poser ses valises et de commencer à profiter de son foyer dès le premier jour.

Pour plus de confort et de commodité, l'appartement est équipé d'un système de filtration d'eau et d'un système d'alarme de sécurité déjà installé.

Sa position privilégiée en rez-de-chaussée renforce la sensation d'espace et offre une merveilleuse connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs – parfait pour profiter du style de vie de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Sun Gardens est une communauté résidentielle établie et très recherchée à El Paraíso, Estepona, entourée de certains des meilleurs parcours de golf de la région et à proximité des restaurants, des boutiques, des écoles internationales et de la plage. Marbella, Puerto Banús, Benahavís et Estepona sont tous à seulement quelques minutes en voiture.

Un autre avantage important est que la communauté autorise les locations à court terme, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs souhaitant combiner un usage personnel avec un potentiel de rendement locatif.

Une maison magnifiquement rénovée et entièrement meublée où le style, le confort et l'emplacement se rencontrent – parfaite comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement attractif sur la Costa del Sol.

Charges Courantes

• Ordures: 144 € / an
• IBI: 558 € / an
• École la Plus Proche: 124 m

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 34 930 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 038 €
• Coûts Totaux Estimés: 42 668 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

• Vieille Ville
• Port de Plaisance
• Développements de Luxe
• Front de Mer

Estepona

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• Zone: Estepona

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