Penthouse à Estepona

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Penthouse de deux chambres tout simplement magnifique avec vue sur la mer et la montagne | New Golden Mile, Estepona | Licence de location de vacances transférable.

Magnifiquement entretenu et situé dans une communauté fermée exclusive le long du New Golden Mile très prisé d'Estepona, cet appartement penthouse se trouve à seulement 500 m des commodités locales et à quelques minutes de marche de la plage. Positionné dans l'un des meilleurs emplacements de la résidence, la propriété bénéficie d'une vue fantastique sur les jardins tropicaux soignés, la piscine, les montagnes et la mer au-delà. C'est un espace calme et élégant conçu pour une vie côtière sans effort.

À l'intérieur, l'appartement offre un agencement ouvert et lumineux avec une cuisine américaine élégante, des appareils haut de gamme et le chauffage au sol dans les salles de bains. Le spacieux salon s'ouvre sur une grande terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil méditerranéen. Les deux chambres sont généreuses et baignées de lumière naturelle ; la suite parentale s'ouvre directement sur la terrasse et dispose d'une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre est idéale pour les invités ou la famille, avec une deuxième salle de bains complète adjacente. Un solarium de plus de 100 m2 offre des vues panoramiques idéales pour les dîners et les réceptions en extérieur.

La communauté est impeccablement entretenue et dispose de jardins paysagers, d'une grande piscine, de jacuzzis chauffés, d'une aire de jeux pour enfants, et elle est fermée et sécurisée. L'appartement comprend également une place de parking souterrain sécurisée et un débarras privé. Avec tout à proximité, à seulement 1 km de la magnifique Saladillo Beach, et à environ 3 minutes en voiture des meilleurs terrains de golf, dont Los Flamingos et El Paraíso. Puerto Banús, plusieurs écoles internationales, des restaurants raffinés et des boutiques de luxe sont tous à portée de main. Une maison éblouissante, presque neuve et prête à emménager dans un emplacement de premier choix, à visiter absolument.

Charges Courantes

• Communauté: 220 € / mois

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 45 430 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 853 €
• Coûts Totaux Estimés: 55 483 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: El Paraíso

Quartier de golf prestigieux avec d'excellents parcours et des villas de luxe.

El Paraíso

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• Zone: Estepona
• Communauté: El Paraíso

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