Penthouse à El Paraiso
El Paraiso
- Prix
- 547 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 131 m²
- Emplacement
- El Paraiso
- Réf
- R5486713
Photos
* Entièrement rénové
* Licence touristique
* Terrasse orientée sud-ouest
* Plan d'étage ouvert
* Communauté fermée avec piscine
* Proche des restaurants
* Proche de SuperCor, Mercadona, Lidl, Pharmacie
* Proche de la plage
* Proche du bus
* Proche des écoles
Penthouse exclusif rénové à El Paraíso – Luxe scandinave et terrasse orientée sud-ouest
Bienvenue dans ce penthouse élégant et entièrement rénové situé dans le quartier prisé de El Paraíso, El Pilar, idéalement situé entre Marbella et Estepona.
La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains et a été entièrement rénovée avec un accent particulier sur la qualité, le design et le confort. (2 des chambres sont aujourd'hui utilisées comme bureaux, d'où les images générées par IA). Chaque aspect a été amélioré, y compris l'étanchéité, les installations électriques et la plomberie, créant une maison clé en main finie dans un style scandinave élégant et contemporain.
La généreuse terrasse orientée sud à sud-ouest est conçue pour profiter du meilleur du style de vie de la Costa del Sol. Il y a amplement d'espace pour une table à manger, un salon extérieur et des chaises longues, ainsi qu'une baignoire extérieure, une douche et un barbecue. Un cadre parfait pour de longs déjeuners, des après-midi de détente et de magnifiques soirées au coucher du soleil.
La propriété est située au sein d'une communauté fermée avec des jardins communaux magnifiquement entretenus et une piscine, offrant un environnement paisible et privé.
L'emplacement est extrêmement pratique, avec des restaurants, des boutiques, du padel, des écoles et la plage tous à portée de main. Marbella et Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture, ce qui en fait une maison idéale pour une résidence permanente comme pour les vacances.
Un avantage supplémentaire est que la propriété possède une licence de location touristique ainsi qu'une LPO (Licencia de Primera Ocupación). Cela rend la propriété particulièrement attractive en tant qu'investissement avec un potentiel de locations de vacances.
Un penthouse clé en main combinant le luxe scandinave contemporain avec le style de vie méditerranéen décontracté de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 290 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 619 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 609 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: El Paraíso
Quartier de golf prestigieux avec d'excellents parcours et des villas de luxe.
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- Zone: Estepona
- Communauté: El Paraíso
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