Maison de ville à El Paraiso
El Paraiso
- Prix
- 550 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 114 m²
- Emplacement
- El Paraiso
- Réf
- R5495347
Photos












Nous sommes enchantés de proposer à la vente cette charmante maison de ville de 3 chambres avec vue sur le golf en première ligne et sur les montagnes, que l'on ne peut qualifier que de couper le souffle !
Située dans une petite enclave de seulement 12 maisons bénéficiant d'un superbe emplacement à proximité du club de golf, cette propriété offre des volumes spacieux avec de nombreux espaces extérieurs pour profiter du climat espagnol.
Idéale pour y vivre à l'année ou comme superbe maison de vacances, car elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle conviendrait parfaitement à une famille de golfeurs, car El Paraiso est une urbanisation établie et privilégiée qui entoure le magnifique El Paraiso Golf Club, réputé non seulement pour la conception de son parcours, mais aussi pour ses événements sociaux et son restaurant accueillant.
On pénètre dans cette attrayante demeure par un grand patio, actuellement utilisé pour les repas en plein air, les barbecues et les réceptions (autre option : parking).
Le hall d'entrée mène au salon spacieux, à la cuisine entièrement équipée et à la troisième chambre, ainsi qu'à une grande salle de douche / toilettes invités.
Le salon dispose d'une large terrasse offrant une vue imprenable à l'ouest sur le parcours de golf et les montagnes. Grâce à ces vues exceptionnelles, cet espace a été idéalement conçu pour être soit fermé, soit ouvert, selon la saison. Une télécommande simple d'utilisation permet d'actionner le toit en verre rétractable, et un ensemble complet de rideaux de verre peut être fermé ou ouvert, ce qui permet de l'utiliser comme une pièce intérieure supplémentaire ou une terrasse ouverte, permettant d'apprécier la vue en tout temps et en toute saison.
Un bel escalier mène au palier du premier étage, doté d'une porte avec un balcon Juliette offrant une vue sur la montagne La Concha.
Les deux chambres de l'étage partagent une grande terrasse qui occupe toute la largeur de la maison, d'où les vues déjà spectaculaires deviennent encore plus grandioses ! Un espace idéal pour contempler le paysage avec une tasse de thé matinale avant de commencer la journée !
Une salle de bain familiale complète l'étage.
Depuis la terrasse du salon, des marches mènent aux jardins et à la piscine communautaires, magnifiquement entretenus. De là, quelques marches vous conduisent au sous-sol, qui constitue un spacieux et parfait débarras.
3 chambres, 2 salles de bain
Cuisine entièrement équipée
Salon avec poêle à bois
Coin repas ouvert sur la cuisine
Patio avant
Terrasses arrière sur les deux niveaux du côté ouest de la maison
Débarras
Jardins communautaires
Piscine communautaire
Locations à court terme non autorisées, 12 maisons dans l'urbanisation.
La peinture extérieure de l'urbanisation est imminente.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 500 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 655 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 855 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: El Paraíso
Quartier de golf prestigieux avec d'excellents parcours et des villas de luxe.
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- Zone: Estepona
- Communauté: El Paraíso
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