Villa à Estepona

Photos

Ce développement résidentiel exclusif présente une collection raffinée de 15 villas de luxe où le bleu de la Méditerranée rencontre le vert des terrains de golf environnants, capturant l'art de vivre authentique de la Costa del Sol.

Situé dans le quartier prestigieux de Bel Air, au cœur de la très prisée New Golden Mile entre Estepona et Marbella, le projet allie design moderne, proportions généreuses, lumière naturelle et cadre résidentiel exceptionnel.

À quelques minutes de la plage et entourées de parcours de golf renommés, les villas offrent un accès immédiat aux services essentiels, aux loisirs et à certaines des destinations les plus exclusives de la côte.

Édifiée sur des parcelles privées plates allant de 985 m² à 1 125 m², chaque villa a été soigneusement conçue avec une architecture contemporaine qui équilibre élégance, fonctionnalité et vie méditerranéenne.

Les maisons se distinguent par leurs intérieurs spacieux, leurs agencements ouverts et leur lumière naturelle exceptionnelle, renforcée par une orientation sud-ouest qui permet un ensoleillement tout au long de la journée et des vues spectaculaires sur le coucher du soleil.

Un élément architectural déterminant est l'impressionnant salon en double hauteur, où des plafonds de près de six mètres créent un sentiment remarquable de volume et d'exclusivité.

Chaque villa propose quatre chambres en suite, soigneusement réparties pour offrir intimité, confort et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les cuisines ouvertes s'intègrent naturellement aux pièces de vie principales, tandis que de multiples terrasses couvertes et découvertes prolongent la maison vers le jardin et la piscine.

Les piscines privées, conçues pour la natation, constituent la pièce maîtresse de chaque espace extérieur, complétées par des jardins paysagers et un élégant bar de piscine conçu pour les réceptions en plein air.

Le sous-sol offre une grande flexibilité, permettant aux propriétaires de personnaliser l'espace en salle de sport, spa, salle de cinéma, salle de jeux, appartement d'invités ou espace de vie familial supplémentaire.

Au niveau du toit, un spectaculaire solarium avec piscine privée et salle à manger extérieure crée un cadre surélevé pour la détente et le divertissement avec des vues dégagées sur le paysage environnant.

Les intérieurs reflètent une sophistication contemporaine, alliant un design raffiné à des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions haut de gamme.

L'entrée principale s'ouvre sur un salon remarquable relié verticalement par un élégant escalier reliant tous les niveaux de la maison.

La cuisine, conçue par Santos et équipée d'appareils Miele, devient l'espace social central de la résidence grâce à son concept ouvert, son îlot central et sa connexion directe avec la salle à manger.

Au niveau principal, une élégante chambre en suite comprend un dressing et un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'étage supérieur est dédié à l'intimité et au confort, où la suite principale occupe une aile entière de la maison et comprend un dressing conçu sur mesure par UECKO ainsi qu'une luxueuse salle de bain attenante.

Deux chambres d'invités supplémentaires en suite à ce niveau comprennent chacune un dressing et des terrasses privées.

Le niveau inférieur offre environ 155 m² d'espace multifonctionnel baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et un patio intérieur, ainsi qu'une buanderie, un local technique et une salle de bain supplémentaire.

Chaque résidence est complétée par des jardins méticuleusement aménagés, deux places de parking privées équipées de chargeurs pour véhicules électriques, des systèmes aérothermiques, une domotique avancée, une menuiserie Technal haute performance et un système de sécurité individuel.

L'emplacement offre également une proximité immédiate avec certaines des destinations les plus prestigieuses de la région, notamment Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club, Anantara Villa Padierna Palace Benahavís Marbella Resort et METT Hotel & Beach Resort Marbella.

Plus qu'un simple développement résidentiel, ce projet offre un style de vie privé où l'architecture, le confort, le design et l'emplacement se rejoignent dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 153 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 26 560 €
• Coûts Totaux Estimés: 182 410 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: El Paraíso

Quartier de golf prestigieux avec d'excellents parcours et des villas de luxe.

El Paraíso

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• Zone: Estepona
• Communauté: El Paraíso

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