Appartement en rez-de-chaussée à Marbella

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Appartement à vendre à Marbella, un magnifique et charmant appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové et meublé, situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la ville, directement sur Ricardo Soriano et à seulement une minute à pied de la plage. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un emplacement de premier choix au cœur de Marbella.

L'appartement offre 94 m² construits et présente un agencement pratique et accueillant. Il comprend un spacieux salon-salle à manger avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La propriété dispose de 3 chambres, 1 salle de bain complète, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin buanderie et un patio privé qui offre un espace de vie extérieur supplémentaire.

L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à emménager immédiatement. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des armoires encastrées, un chauffage individuel et un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.

Située dans un immeuble avec ascenseur, la propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu avec piscine et jardins communautaires, offrant un environnement paisible et agréable au centre de Marbella.

L'un des plus grands atouts de la propriété est son emplacement imbattable, à quelques mètres des plages centrales de Marbella et à seulement 5 minutes à pied de la vieille ville (Old Town). Elle est également entourée de supermarchés, de boutiques, de restaurants, d'écoles, de pharmacies, d'hôpitaux, d'installations sportives et de transports publics.

Une excellente opportunité pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans l'un des meilleurs emplacements de Marbella, avec tout à portée de main.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 35 735 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 177 €
• Coûts Totaux Estimés: 43 612 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

• Plages dorées
• Golf
• Shopping de luxe
• Gastronomie raffinée

Marbella

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• Zone: Marbella

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