Appartement en étage intermédiaire à Estepona
Estepona
- Prix
- 445 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 75 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- SH-00493P
Photos
Deux chambres, une vue dégagée sur la mer et une terrasse orientée sud-ouest conçue pour être appréciée une grande partie de l'année.
Situé à La Gaspara, cet appartement combine un agencement pratique avec un accès facile à la plage, à plusieurs parcours de golf et au centre d'Estepona.
Le salon et la salle à manger sont lumineux et ouverts, communiquant directement avec une terrasse de 32 m² qui tire le meilleur parti de l'orientation et de la vue de la propriété. De grandes portes coulissantes permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces intérieurs tout au long de la journée.
La propriété offre deux chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. La cuisine est intégrée à la pièce de vie, créant un agencement confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne.
Une place de parking privée et un débarras sont inclus dans la vente.
Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine, une salle de sport et des espaces communs bien entretenus au sein d'une résidence sécurisée moderne.
La Gaspara est devenue une zone résidentielle de plus en plus prisée grâce à sa proximité avec la plage et sa connexion facile avec le centre d'Estepona, tout en offrant un cadre plus calme que de nombreux lotissements plus proches de la ville elle-même.
Les propriétés qui combinent vue sur la mer, espace extérieur et emplacement bien desservi continuent d'attirer les acheteurs à la recherche d'une maison dont on peut profiter toute l'année.
Charges Courantes
- IBI: 633 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 31 150 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 385 €
- Coûts Totaux Estimés: 38 235 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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