Appartement au premier étage à Marbella
Marbella
- Prix
- 595 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 91 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- MH8848
Photos












Découvrez ce charmant appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé au cœur de Marbella. Cette demeure allie confort et style dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol. Le salon s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et se détendre en plein air. La cuisine indépendante est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires au confort quotidien. La chambre principale et la deuxième chambre offrent un espace confortable et privé avec leur propre salle de bains, tandis que la troisième chambre est reliée à la deuxième salle de bains, ce qui la rend idéale pour les familles ou les invités. L'emplacement imbattable se trouve à seulement quelques mètres de la plage et du Parque de la Constitución, avec des supermarchés, restaurants, pharmacies et transports en commun à portée de main. C'est l'endroit idéal pour profiter de tout ce que Marbella a à offrir. Situé dans le secteur très recherché de La Fontanilla - El Faro, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui souhaitent résider dans le centre de Marbella, à quelques pas de la mer. Grâce à sa proximité avec la plage, les services et les commerces, cette propriété constitue un investissement locatif sûr. Situé dans le meilleur quartier du centre de Marbella, cet appartement bien entretenu de 86 m² comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains et un balcon. Proche des restaurants, des supermarchés et à seulement 50 mètres de la promenade, il se trouve également à 5 minutes à pied de la vieille ville de Marbella et du port de plaisance, et à seulement 10 minutes de Puerto Banús. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété au centre de Marbella pour y vivre à l'année ou comme investissement touristique.
Charges Courantes
- IBI: 867 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 41 650 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 200 €
- Coûts Totaux Estimés: 50 550 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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