Penthouse Duplex à Los Flamingos
Los Flamingos
- Prix
- 1 250 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 220 m²
- Emplacement
- Los Flamingos
- Réf
- R4902580
Photos












Situé au sein de l'exclusif complexe de golf Los Flamingos, dans la résidence prisée Tee 5, ce penthouse exceptionnel offre un style de vie raffiné entouré par certains des parcours de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol. Nichée dans une urbanisation sécurisée avec des jardins magnifiquement entretenus et deux piscines communes, la propriété bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et extrêmement pratique, à quelques minutes des plages ainsi que des centres animés de Puerto Banús, Estepona et Marbella.
D'une superficie totale d'environ 300 m², le penthouse dispose d'un intérieur spacieux et élégant conçu pour le confort. Le salon lumineux crée un espace central accueillant, tandis que la cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle. La propriété offre trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu'un WC invités supplémentaire, garantissant à la fois intimité et commodité pour les résidents et leurs invités.
Le point fort de cette demeure remarquable est sa vaste terrasse, conçue comme un véritable espace de vie extérieur. Avec un coin repas, un espace lounge et une piscine privée, la terrasse offre le cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes, les parcours de golf et le célèbre Villa Padierna.
Alliant volumes généreux, vues spectaculaires et emplacement prestigieux au sein de l'un des complexes de golf les plus prisés de la Costa del Sol, ce penthouse représente une opportunité rare de posséder une propriété de luxe dans un cadre exceptionnel. Un parking souterrain est également inclus pour plus de confort et de commodité.
Charges Courantes
- Communauté: 700 € / mois
- Ordures: 128 € / an
- IBI: 604 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 87 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 125 €
- Coûts Totaux Estimés: 104 825 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Flamingos
Vaste zone de golf et résidentielle avec des propriétés de luxe et des terrains de golf de classe mondiale. Abritant le Villa Padierna Palace Hotel et trois parcours de championnat.
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- Zone: Benahavis
- Communauté: Los Flamingos
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