Penthouse Duplex à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 1 397 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 164 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5488549
Photos
* Penthouse duplex de luxe à Nueva Andalucía.
* 3 chambres, 3 salles de bain.
* Entièrement rénové.
* Plan d'étage ouvert.
* Terrasse sur le toit avec barbecue, table à manger, salon, cabana, baignoire et douche.
* Résidence fermée avec sécurité.
* Garage et débarras.
* Emplacement privilégié.
* Vue partielle sur la mer.
* Vue sur la montagne.
* Vue sur la piscine et le jardin.
Bienvenue dans cette maison élégante et magnifiquement conçue dans le quartier prisé de Nueva Andalucía, Marbella.
Offrant trois chambres, trois salles de bain et une terrasse privée exceptionnelle sur le toit, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à profiter du meilleur du mode de vie de Marbella.
La propriété dispose d'un espace salon et salle à manger lumineux et ouvert, créant un environnement spacieux et convivial, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
Le salon est complété par un mur TV en bois sur mesure, apportant chaleur et une touche sophistiquée à l'intérieur.
La propriété propose trois chambres bien aménagées et trois salles de bain. Les salles de bain disposent du chauffage au sol pour un confort supplémentaire, tandis que la climatisation assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 97 790 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 16 904 €
- Coûts Totaux Estimés: 116 894 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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