Penthouse à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 1 250 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 174 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5387119
Photos












Penthouse offrant une vue panoramique sur la mer situé à La Quinta Village, Nueva Andalucía. Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et spacieuse allie intimité, lumière naturelle et certaines des plus belles vues de la côte.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon doté de grandes portes coulissantes s'ouvrant sur une vaste terrasse privée. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain au total. À l'étage, deux chambres en suite s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud offrant une vue panoramique sur la mer ; la troisième chambre, située au niveau principal, est actuellement utilisée comme second salon.
Situé au sein d'une communauté fermée et sécurisée avec des jardins paysagers, une piscine commune et un parking privé couvert, vous serez à quelques minutes seulement des golfs, des restaurants et des lieux de vie prisés de Marbella, tout en profitant du calme, de l'intimité et d'une vue dégagée.
Charges Courantes
- Ordures: 184 € / an
- IBI: 937 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 87 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 125 €
- Coûts Totaux Estimés: 104 825 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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