Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía

Photos

JUSTE À CÔTÉ D'ALOHA COLLEGE. JARDIN PRIVÉ. Idéalement situé juste à côté d'Aloha College et d'Aloha Golf Club, et à seulement 5 minutes en voiture de la plage et de Puerto Banús.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement imbattable, à quelques pas du prestigieux Aloha College et entourée de toutes sortes de commodités. Que vous souhaitiez faire une partie de golf sur l'un des parcours à proximité, savourer des expériences culinaires de premier ordre ou simplement vous détendre sur les plages dorées de Marbella, tout ce dont vous pourriez rêver est à votre porte.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un intérieur méticuleusement rénové qui respire l'élégance moderne et la sophistication. Chaque détail a été soigneusement sélectionné selon les normes les plus élevées, créant un espace qui allie style et fonctionnalité.

L'un des points forts de cet appartement est sa terrasse spacieuse, l'oasis parfaite pour des réunions en plein air ou simplement pour se détendre au soleil.

La propriété est équipée d'une technologie domotique de pointe, offrant un confort et une sécurité optimaux. Contrôlez tout, de l'éclairage et de la climatisation aux systèmes de sécurité, d'une simple pression sur un bouton, et profitez de la tranquillité d'esprit et du contrôle au bout de vos doigts.

Situé dans une communauté fermée sécurisée et paisible, les résidents peuvent profiter de l'intimité et de la tranquillité dans un cadre serein.

Visites à court préavis : clés disponibles à l'agence. Organisez votre visite dès aujourd'hui.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 38 500 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 655 €
• Coûts Totaux Estimés: 46 855 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Aloha

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