Appartement au premier étage à Nueva Andalucía

Photos

Bienvenue dans cet élégant appartement de 2 chambres, idéalement situé au dernier étage au cœur de Nueva Andalucía, surplombant le célèbre parcours de Aloha Golf et offrant des vues spectaculaires sur la mer, la montagne et le golf. Cette maison soigneusement rénovée allie le confort moderne au charme méditerranéen.

La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans un espace de vie et de salle à manger ouvert et lumineux, baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une vaste terrasse privée, parfaite pour prendre le soleil, dîner en plein air ou simplement se détendre tout en étant entouré de verdure et de vues panoramiques.

Situé au sein d'une communauté sécurisée et bien entretenue offrant une piscine magnifique et des jardins luxuriants, cet appartement allie intimité, praticité et style de vie. Idéalement situé à quelques pas des restaurants locaux et des supermarchés, et à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des plages et des parcours de golf de premier plan, c'est une perle rare — idéale comme retraite de vacances, investissement immobilier ou résidence principale.

Charges Courantes

• Ordures: 185 € / an
• IBI: 642 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 33 950 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 869 €
• Coûts Totaux Estimés: 41 519 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Aloha

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