Appartement à Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Prix
- 649 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 150 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucia
- Réf
- INM-CP35845
Photos












Cette impressionnante demeure sur la Costa del Sol est un mélange parfait d'espace, de style et d'ensoleillement.
Situé dans le cœur prestigieux de Nueva Andalucía, Aloha, cet appartement de trois chambres magnifiquement rénové allie confort contemporain et emplacement imbattable. Conçue selon les normes les plus élevées, la propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, avec des finitions en matériaux de qualité et des détails de design moderne.
L'espace de vie lumineux et accueillant crée une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, parfait aussi bien pour une résidence permanente que pour les vacances. L'un des points forts de l'appartement est son accès direct à la piscine et aux jardins communautaires, vous permettant de passer directement de votre domicile à des espaces verts luxuriants et méticuleusement entretenus. Le complexe est réputé pour ses aménagements paysagers matures, offrant un environnement serein et privé idéal pour la détente.
L'emplacement est exceptionnel, avec une large gamme de commodités accessibles à pied, notamment des restaurants, des cafés, des supermarchés et des installations sportives, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. L'appartement dispose également d'une place de parking souterrain très spacieuse, offrant un stationnement sécurisé et une possibilité de rangement supplémentaire si nécessaire. Cet appartement clé en main est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía, offrant style, confort et un mode de vie haut de gamme sur la Costa del Sol.
- Avec licence de location
18 min du centre de Marbella
10 min de San Pedro
5 min de Puerto Banus
45 min de l'aéroport
LAISSEZ-NOUS VOUS ACCOMPAGNER
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 2 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 45 430 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 853 €
- Coûts Totaux Estimés: 55 483 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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