Duplex à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
649 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
3
Surface Construite
130 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
R5493982

Photos

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**Grand duplex de 3 chambres avec licence touristique à Señorío de Aloha**

Situé dans la prestigieuse urbanisation **Señorío de Aloha** à Nueva Andalucía, ce duplex spacieux et parfaitement entretenu offre une excellente combinaison d'espace, de confort et d'emplacement, à seulement une courte distance de la plage et de Puerto Banús.

La propriété offre un total de **188,68 m²**, comprenant **130,01 m² d'espace de vie intérieur et 58,67 m² de terrasses**. Elle dispose de **trois chambres, trois salles de bains et un WC supplémentaire pour les invités**, ainsi que de spacieux espaces de vie et de salle à manger, une cuisine entièrement équipée et de généreux espaces extérieurs.

L'appartement est présenté dans un **excellent état** et est prêt à être habité. Il bénéficie également d'une **licence de location touristique valide**, ce qui en fait une option attrayante tant comme résidence privée que comme investissement locatif.

Une **place de parking souterrain privée et un débarras séparé sont inclus dans le prix**.

Señorío de Aloha est une communauté fermée bien établie avec de **magnifiques jardins paysagers, trois piscines communautaires, des toilettes extérieures dans les zones de piscine et une sécurité 24h/24**. Le **Wi-Fi est également inclus dans les charges de copropriété**, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.

L'emplacement est extrêmement pratique, avec la **plage, Puerto Banús, les restaurants, cafés, bars, boutiques et autres commodités tous à portée de main**.

Une propriété spacieuse et polyvalente dans l'une des communautés résidentielles établies de Nueva Andalucía, offrant une excellente combinaison de style de vie, de généreux espaces extérieurs et de potentiel locatif.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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