Maison de ville à Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Prix
- 1 595 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 260 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucia
- Réf
- INM-KE-01574P
Photos












Située au sein d'un complexe exclusif en première ligne de golf à Nueva Andalucía, cette maison de ville d'angle combine un espace de vie généreux avec des vues sur la mer et la montagne. Les commerces, les écoles, les transports et le centre-ville sont tous à proximité immédiate.
La maison dégage une atmosphère moderne, conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de ses espaces extérieurs. Le niveau d'entrée comprend un spacieux salon et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie séparée et des toilettes pour les invités. Une grande terrasse orientée sud offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Au niveau inférieur se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à une terrasse privée menant aux jardins communautaires. L'une des chambres dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle de bain.
La maison de ville offre 210 m² construits plus 50 m² de terrasses. Les résidents ont également accès à des jardins communautaires paysagers, une piscine et un parking commun.
Présentée dans un excellent état et prête à emménager, elle constituerait une résidence principale attrayante ou un lieu pour profiter de la Costa del Sol tout au long de l'année.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 797 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 111 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 300 €
- Coûts Totaux Estimés: 133 150 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Aloha
Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.
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- Zone: Nueva Andalucia
- Communauté: Aloha
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