Maison de ville à Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Prix
- 1 450 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 215 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucia
- Réf
- INM-Ax3017
Photos












Cette maison de ville de 3 chambres et 3 salles de bains est idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Aloha. La propriété présente un design moderne et élégant avec des détails en bois chaleureux qui créent une atmosphère sophistiquée et accueillante. Deux des chambres sont en suite, offrant confort et intimité, tandis que les espaces de vie spacieux sont conçus pour un style de vie contemporain et fluide.
Le chauffage au sol dans toute la maison assure un confort optimal toute l'année, complétant les finitions de haute qualité et l'esthétique moderne et épurée. De vastes terrasses offrent un espace idéal pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, avec des vues dégagées qui renforcent la sensation d'espace et de lumière.
Située au sein de la communauté paisible et bien entretenue de Los Altos de Aloha, cette maison de ville allie confort moderne et emplacement exceptionnel, à quelques minutes seulement d'Aloha Golf, d'écoles internationales prestigieuses et de toutes les commodités locales. Elle convient parfaitement comme résidence principale ou comme élégante maison de vacances au cœur de la Golf Valley.
Charges Courantes
- Ordures: 120 € / an
- IBI: 1 218 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 101 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 17 545 €
- Coûts Totaux Estimés: 121 245 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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