Maison de ville à Nueva Andalucia
Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Prix
- 1 395 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 215 m²
- Surface du Terrain
- 275 m²
- Emplacement
- Altos de Aloha, Nueva Andalucia
- Réf
- LS50184
Photos












Entrez dans cette élégante maison de ville de trois chambres et trois salles de bains, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Aloha.
La propriété dispose de deux chambres en suite aux proportions généreuses, ainsi que d'espaces de vie soigneusement conçus offrant à la fois confort et fonctionnalité. Elle combine des finitions élégantes avec un agencement pratique conçu pour une vie quotidienne confortable. Des espaces de vie bien proportionnés et un intérieur chaleureux et soigné, à la fois élégant et facile à entretenir.
L'un des points forts est la superbe terrasse sur le toit, un espace idéal pour se détendre, recevoir et profiter de magnifiques couchers de soleil sur les environs.
Idéalement située à quelques pas d'Aloha Golf, d'écoles internationales prestigieuses et d'une excellente sélection de commodités locales, la maison bénéficie d'une position privilégiée au sein d'une communauté calme et bien entretenue.
Que vous recherchiez une résidence permanente sophistiquée ou une élégante retraite de vacances au cœur de la Vallée du Golf, cette maison de ville représente une opportunité exceptionnelle.
Charges Courantes
- Communauté: 232 € / mois
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 218 € / an
- École la Plus Proche: 1 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 97 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 16 880 €
- Coûts Totaux Estimés: 116 730 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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