Maison de ville à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
1 575 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
3
Surface Construite
170 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
SPCRM5094

Photos

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Entrez dans une demeure où l'élégance scandinave intemporelle se marie harmonieusement avec le style de vie méditerranéen décontracté. Magnifiquement rénovée selon des normes exceptionnelles, cette superbe maison de ville de quatre chambres offre un design raffiné, des finitions haut de gamme et un emplacement imbattable au cœur d'Aloha, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nueva Andalucía.

Située dans un quartier plat et très accessible à pied, la propriété vous permet de profiter pleinement de l'art de vivre de Marbella. Cafés charmants, restaurants, boutiques, supermarchés, ainsi que des clubs de tennis et de padel, se trouvent tous à quelques pas seulement. La marina animée de Puerto Banús est également accessible confortablement à pied, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

La maison fait partie d'une communauté exclusive et paisible de seulement 13 maisons de ville et d'un petit nombre d'appartements. Entourée de jardins paysagers magnifiques et d'une grande piscine commune, elle offre un environnement serein tout en restant à proximité de toutes les commodités. Son orientation vers l'ouest baigne les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants tout en offrant de magnifiques couchers de soleil en soirée.

Répartie sur deux niveaux, la propriété a été soigneusement repensée pour allier confort, style et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et ouverte où le salon, l'espace salle à manger et la cuisine sur mesure s'enchaînent avec fluidité. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme Siemens, est à la fois élégante et pratique, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, se trouvent deux spacieuses chambres d'amis et une salle de bain élégante avec un espace buanderie séparé. À l'étage, d'impressionnants plafonds à double hauteur renforcent la sensation d'espace, menant à l'élégante suite parentale disposant de sa propre terrasse privée et d'une salle de bain attenante luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une quatrième chambre avec sa propre salle de bain attenante complète ce niveau.

Conçue pour un confort tout au long de l'année, la maison comprend la climatisation, le chauffage, le chauffage au sol dans les salles de bains, une place de parking privée couverte et de nombreux rangements.

Vendue entièrement meublée avec des pièces de designer soigneusement sélectionnées, cette maison de ville exceptionnelle est prête à être habitée dès le premier jour, offrant un style de vie sophistiqué et sans effort dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marbella.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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