Maison de ville à Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Prix
- 1 495 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 220 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucia
- Réf
- INM-613-00336P
Photos












Découvrez cette maison de ville de 4 chambres et 3 salles de bain exposée ouest, idéalement située dans une urbanisation paisible et verdoyante au cœur d'Aloha.
Conçue dans un esprit de chaleur et d'élégance, la maison présente des finitions en bois naturel et un intérieur intemporel qui crée une atmosphère accueillante et confortable dans chaque pièce.
La spacieuse chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont généreusement dimensionnées et judicieusement agencées pour la vie de famille ou les invités. Le chauffage au sol renforce le confort tout au long de l'année, complétant les finitions de haute qualité et la conception soignée de la maison. La propriété offre plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement tranquille, des repas en plein air et du magnifique soleil de l'après-midi et de la soirée.
Charges Courantes
- Ordures: 57 € / an
- IBI: 1 257 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 104 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 090 €
- Coûts Totaux Estimés: 124 940 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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