Appartement à Nueva Andalucia
El Dorado, Nueva Andalucia
- Prix
- 598 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 134 m²
- Emplacement
- El Dorado, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-552-00005P
Photos












Découvrez cette séduisante résidence côtière située à Marbella, en Espagne ! Cet appartement au rez-de-chaussée récemment rénové à Nueva Andalucia offre un plan ouvert et moderne. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et de spacieux dressings dans la chambre principale et la deuxième chambre, cet appartement allie confort et style. Profitez de la superbe terrasse orientée à l'ouest avec vue sur la piscine, idéale pour se détendre et admirer les couchers de soleil espagnols.
Situé au sein d'une communauté sécurisée, cet appartement se trouve à quelques pas de Centro Plaza, Aloha gardens et de la plage de Puerto Banus. Explorez la marina haut de gamme de Puerto Banus, où vous trouverez des boutiques de luxe, des restaurants en bord de mer et une vie nocturne animée. De plus, Nueva Andalucia offre un accès à des parcours de golf à flanc de colline, des sentiers boisés et au magnifique Lago de las Tortugas.
Avec une surface habitable généreuse de 134 mètres carrés, cet appartement est un véritable bijou. Les charges de copropriété s'élèvent à 120,17 € et les taxes annuelles à 860,33 €. Proposé au prix de 598 000 €, c'est une opportunité extraordinaire de posséder un coin de paradis à Marbella. Adoptez le style de vie méditerranéen et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 860 € / an
- École la Plus Proche: 1,9 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 41 860 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 236 €
- Coûts Totaux Estimés: 50 796 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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