Appartement à Nueva Andalucia

Photos

Bienvenue dans une demeure qui incarne le luxe et le confort sur la radieuse Costa del Sol.

Situé dans le quartier prestigieux de Nueva Andalucía, Aloha, cet appartement de trois chambres magnifiquement rénové allie confort contemporain et emplacement imbattable. Conçue selon les normes les plus élevées, la propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, agrémentées de matériaux de qualité et de détails de design moderne.

L'espace de vie lumineux et accueillant crée une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, parfait pour une résidence principale comme pour les vacances. L'un des atouts majeurs de l'appartement est son accès direct à la piscine et aux jardins communautaires, vous permettant de passer directement de votre domicile à des espaces verts luxuriants et méticuleusement entretenus. Le complexe est réputé pour ses jardins matures, offrant un environnement serein et privé, idéal pour la détente.

L'emplacement est exceptionnel, avec un large éventail de commodités à quelques pas, notamment des restaurants, des cafés, des supermarchés et des installations sportives, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. L'appartement comprend également un très grand parking souterrain, offrant un stationnement sécurisé et la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Cet appartement clé en main est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía, offrant style, confort et un mode de vie privilégié sur la Costa del Sol.

- Avec licence de location

- 18 min du centre de Marbella

- 10 min de San Pedro

- 5 min de Puerto Banus

- 45 min de l'aéroport

NOUS VOUS ACCOMPAGNONS DANS VOTRE PROJET

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 2,2 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 45 430 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 853 €
• Coûts Totaux Estimés: 55 483 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Aloha

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