Appartement au premier étage à Aloha
Aloha
- Prix
- 575 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 145 m²
- Emplacement
- Aloha
- Réf
- 247-01606P
Photos












Situé dans une urbanisation entièrement rénovée dans l'un des meilleurs quartiers de Nueva Andalucía, Marbella, cet appartement bénéficie de vues spectaculaires et d'une grande proximité avec certains des meilleurs terrains de golf de la région. La propriété offre un emplacement pratique à proximité de tous les services et zones de loisirs de Nueva Andalucía, tout en étant à seulement 5 minutes de Puerto Banús.
L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un salon-salle à manger et une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils Siemens, tous deux ayant un accès direct à une grande terrasse. L'une des chambres dispose d'une salle de bains attenante et d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur supplémentaire et plus d'intimité.
La propriété est finie avec des sols en marbre et des matériaux de haute qualité, et comprend la climatisation réversible (chaud/froid). Une place de parking souterrain privée et un débarras sont également inclus.
L'urbanisation sécurisée offre deux piscines, de grands espaces verts, une salle de sport et une sécurité 24h/24. Elle est située à seulement deux minutes de Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf et Aloha Golf, ce qui en fait un emplacement d'exception pour les passionnés de golf.
Charges Courantes
- Ordures: 200 € / an
- IBI: 1 200 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 57 500 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 6 900 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 958 €
- Coûts Totaux Estimés: 73 058 €, 12.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Aloha
Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.
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- Zone: Nueva Andalucia
- Communauté: Aloha
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