Appartement en étage moyen à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 639 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 120 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- EJ1649
Photos
L'emplacement ultime, Aloha Gardens offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Une urbanisation fermée et surveillée 24h/24 et 7j/7 au cœur de Aloha Nueva Andalucía, avec toutes les commodités à sa porte.
L'appartement a été récemment rénové et transformé en un appartement de 3 chambres avec 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec une terrasse qui vous mène directement à la piscine communautaire principale.
L'emplacement offre un parking souterrain sécurisé avec la possibilité d'ajouter votre propre unité de stockage en raison de la taille de la place de parking. Accès à tous les commerces, restaurants, cafés, clubs de tennis, clubs de Padel et salons de thé.
L'appartement dispose d'une licence de tourisme active et est déjà exploité sur Airbnb.
Charges Courantes
- Ordures: 83 € / an
- IBI: 900 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 44 730 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 732 €
- Coûts Totaux Estimés: 54 662 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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