Appartement à Nueva Andalucia

Photos

Dans la résidence Aloha Mirasierra, à Nueva Andalucía, cet appartement entièrement rénové séduit par son atmosphère lumineuse, ses lignes épurées et ses deux terrasses. Situé au premier étage, il allie confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne.

Le salon présente une harmonie de tons clairs, de touches boisées et de matériaux naturels. Le salon et la salle à manger forment un ensemble chaleureux, ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine équipée adopte une esthétique sobre, en accord avec les intérieurs.

La terrasse principale constitue une pièce de vie supplémentaire. Son espace couvert permet d'accueillir un salon d'extérieur et une grande table de réception, dans un paysage agrémenté de végétation. La seconde terrasse offre un espace additionnel pour un coin de détente plus personnel.

L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Les chambres reprennent les tons doux de l'ensemble, tandis que les salles de bains affichent des lignes contemporaines et des finitions soignées.

La piscine communautaire, entourée d'espaces verts, complète les prestations de cette résidence située dans le quartier prisé de Nueva Andalucía à Marbella.

Entièrement rénové et prêt à emménager, ce bien conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur la Costa del Sol. Une adresse où la qualité des intérieurs et la place accordée aux espaces extérieurs donnent tout son sens au plaisir de vivre en Méditerranée.

Charges Courantes

• IBI: 1 090 € / an
• École la Plus Proche: 705 m

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 49 560 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 567 €
• Coûts Totaux Estimés: 60 327 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Aloha

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