Appartement en étage intermédiaire à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 445 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 88 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5365264
Photos












Situé au sein du prestigieux Aloha Hill Club, cet élégant appartement de deux chambres et deux salles de bains offre une opportunité exceptionnelle de profiter d'un style de vie de type complexe hôtelier au cœur de Nueva Andalucía.
L'appartement est présenté en bon état et bénéficie d'une orientation sud recherchée, permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Un atout majeur est la spacieuse terrasse privée, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre tout en profitant du climat méditerranéen.
La propriété comprend une place de parking privée et une cave dédiée, ajoutant à la fois commodité et praticité.
Ce qui distingue vraiment Aloha Hill Club, cependant, ce sont ses équipements inégalés — largement considérés comme parmi les plus raffinés de Nueva Andalucía. Les résidents bénéficient d'un accès à quatre piscines, dont une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'à un spa magnifiquement conçu comprenant des cascades, un sauna, un hammam et des installations de douche de glace. Une salle de sport ultramoderne et entièrement équipée ravira les amateurs de fitness, tandis que le restaurant sur place propose une expérience culinaire exceptionnelle à quelques pas de votre porte.
Le complexe est entièrement sécurisé avec un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, garantissant à la fois confort et tranquillité d'esprit.
De manière unique, les locations à court terme sont autorisées au sein du développement, faisant de cette propriété non seulement une maison de vacances idéale, mais aussi une opportunité d'investissement très attractive avec un fort potentiel locatif.
Dans un marché où les équipements et la flexibilité sont de plus en plus importants, Aloha Hill Club se situe dans une catégorie à part, offrant un style de vie et une proposition d'investissement rarement trouvés dans la région.
Charges Courantes
- Ordures: 180 € / an
- IBI: 806 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 31 150 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 385 €
- Coûts Totaux Estimés: 38 235 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Aloha
Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.
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- Zone: Nueva Andalucia
- Communauté: Aloha
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