Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía

Photos

Bienvenue dans ce complexe sécurisé situé au cœur de la vallée du golf. Le Village est réputé pour ses installations luxueuses et son cadre idyllique, offrant aux résidents une expérience de vie de haut standing.

Cet appartement spacieux a été récemment rénové et est vendu en l'état. Il dispose d'une cuisine américaine, d'un coin repas et d'un grand salon avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.

Il se compose de trois chambres doubles, toutes dotées de grands placards. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent la salle de bain pour invités.

Deux piscines extérieures, des jardins soigneusement entretenus, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un sauna permettent de se relaxer tout au long de l'année. Une élégante salle sociale équipée d'un billard et d'une table de ping-pong sert de point de rencontre pour les rassemblements et les loisirs. Les passionnés de fitness apprécieront la salle de sport et le terrain de tennis impeccable.

Vous rêvez de vous installer dans le sud de l'Espagne ? Ne passez pas à côté de Le Village ! C'est l'un des lotissements les plus établis, construit en 1986. Le complexe est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de Nueva Andalucía.

Le Village est surtout connu pour son emplacement privilégié, au cœur de la vallée du golf ! C'est une communauté fermée et très privée, située à côté du prestigieux Aloha Golf Club.

C'est pourquoi les propriétés à vendre à Le Village sont extrêmement prisées par les acquéreurs.

Les jardins communautaires sont vastes, avec plus de 30 000 m2 de pelouses verdoyantes et de paysages entourés par la nature et de magnifiques eucalyptus.

Chaque propriété dispose de son propre abri de voiture privé.

Charges Courantes

• Ordures: 190 € / an
• IBI: 925 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 31 500 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 445 €
• Coûts Totaux Estimés: 38 645 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Aloha

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