Penthouse à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 590 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 112 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- 2738
Photos












Nous sommes ravis de vous présenter ce penthouse lumineux et moderne, idéalement situé dans le meilleur quartier de Nueva Andalucía ! Profitez d'un style de vie contemporain à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, bars, restaurants, écoles, centre de santé, terrains de golf, salle de sport et bien plus encore. Un choix parfait tant pour les familles que pour les investisseurs. En seulement 20 minutes de marche, vous rejoindrez la mer et la magnifique promenade qui s'étend de San Pedro à Marbella Center, en passant par Puerto Banús. L'appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon et une terrasse offrant de généreux espaces pour la détente et la réception. Une place de garage et un débarras sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers résidentiels à la croissance la plus rapide de Marbella !
Charges Courantes
- IBI: 436 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 41 300 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 139 €
- Coûts Totaux Estimés: 50 139 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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