Terrain résidentiel à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 1 200 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de Bain
- 0
- Surface Construite
- 1000 m²
- Surface du Terrain
- 5185 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R3805150
Photos
MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ POUR UN TERRAIN - 222 €/m² - Terrain à Puerto del Almendro, Benahavis - Marbella
Terrain plat de 5 186 m². - Idéalement situé pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité - Vues panoramiques sur le paysage environnant - Vue partielle sur la mer également - Le centre commercial de Monte Halcones est juste à côté et propose des services de base tels qu'un supermarché, une pharmacie, des restaurants, etc. - D'autres commodités se trouvent à San Pedro et Puerto Banus, à seulement 10 minutes.
L'urbanisation dispose de barrières et de caméras à l'entrée ainsi que d'un court de tennis à la disposition des résidents.
Pour la construction d'une villa - Constructibilité 20 % - Terrain min. 3 000 m². - Emplacement très calme et idyllique - Vues dégagées et grande intimité - Vues sur la mer depuis le deuxième étage.
Projet approuvé disponible - voir les rendus. Nous proposons également le terrain voisin de 4 300 m² à la vente (réf. n° R5166994), soit un total de plus de 9 300 m² disponible - Permettant ainsi la construction de trois villas de 600 m² plus sous-sol (environ 800 m² au total).
Probablement l'une des meilleures opportunités pour l'achat d'un terrain destiné à la construction d'une villa - d'autant plus qu'il se trouve dans une communauté sécurisée à Benahavis - Difficile de trouver mieux.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 84 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 14 520 €
- Coûts Totaux Estimés: 100 720 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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