Villa à Benahavís
Puerto del Almendro, Benahavis
- Prix
- 1 150 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 235 m²
- Surface du Terrain
- 808 m²
- Emplacement
- Puerto del Almendro, Benahavis
- Réf
- INM-MEX1063
Photos












Pleine de caractère et de chaleur, cette charmante villa de style cottage est située dans une urbanisation bien établie sur les collines paisibles de Benahavís. Entourée par la nature et offrant une atmosphère tranquille, la propriété bénéficie d'un cadre serein tout en restant à quelques pas d'un petit centre commercial disposant de services de proximité, de restaurants et d'un bar local prisé.
La villa est principalement construite sur un seul niveau, avec quelques marches légères menant à certaines pièces, ce qui ajoute du charme et du cachet à la demeure. Les quatre chambres sont réparties dans différentes ailes de la maison, offrant intimité et flexibilité pour les membres de la famille ou les invités. Cette configuration rend également la propriété idéale pour un projet de B&B de charme ou une maison de vacances multigénérationnelle.
À l'intérieur, la maison dispose d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine et de salles de bains récemment rénovées. Deux des salles de bains bénéficient du chauffage au sol, apportant un confort supplémentaire durant les mois les plus frais.
Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec plusieurs zones accueillantes conçues pour la détente et la réception. Un salon de terrasse couvert offre l'endroit idéal pour se relaxer, tandis qu'un espace barbecue couvert séparé avec salle à manger extérieure est parfait pour savourer des repas en famille ou entre amis. Le jardin dispose également d'une piscine privée, créant un cadre magnifique pour profiter du climat méditerranéen.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un abri de voiture pour deux véhicules et un environnement paisible qui allie intimité et commodités quotidiennes.
Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette ravissante villa représente une merveilleuse opportunité de profiter du charme authentique de Benahavís tout en restant à proximité immédiate de Marbella, de la côte et des parcours de golf environnants.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 301 € / an
- École la Plus Proche: 2,2 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 80 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 915 €
- Coûts Totaux Estimés: 96 615 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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