Terrain à Benahavís
Puerto del Almendro, Benahavis
- Prix
- 950 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de Bain
- 0
- Surface du Terrain
- 2977 m²
- Emplacement
- Puerto del Almendro, Benahavis
- Réf
- INM-855-00162P
Photos
Une excellente opportunité d'acquérir un terrain constructible situé dans le quartier résidentiel prisé de Puerto de los Almendros à Benahavís. Le terrain mesure environ 3 000 mètres carrés et se trouve dans un environnement paisible et établi, entouré par la nature et à proximité de terrains de golf, tout en restant à une courte distance en voiture de Marbella, San Pedro et de la côte.
La propriété est proposée avec la documentation de projet approuvée, permettant à l'acheteur de procéder directement au processus de construction sans retards liés aux approbations d'urbanisme ou de zonage. Cela rend le terrain particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent construire une villa privée ou une maison de conception personnalisée dans un emplacement calme et prestigieux. La région est connue pour son cadre à flanc de montagne, son intimité et sa haute qualité de vie, combinés à un bon accès au golf, aux services et aux écoles internationales à quelques minutes de route.
Puerto de los Almendros est une communauté résidentielle réputée bénéficiant d'une demande constante et d'un fort potentiel de valeur à long terme. Une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un terrain constructible avec documentation approuvée dans une partie tranquille et exclusive de Benahavís.
Charges Courantes
- IBI: 665 € / an
- École la Plus Proche: 2,3 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 66 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 495 €
- Coûts Totaux Estimés: 80 195 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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