Villa à Benahavis
Benahavis Centro, Benahavis
- Prix
- 845 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 94 m²
- Surface du Terrain
- 408 m²
- Emplacement
- Benahavis Centro, Benahavis
- Réf
- INM-5341HFV
Photos
Cette charmante propriété au grand potentiel est située dans une impasse paisible au cœur de Benahavís, l'un des villages les plus prisés de la Costa del Sol. Marbella et Estepona ne sont qu'à une courte distance en voiture, et la plage se trouve à seulement 9 km de la propriété.
La maison présente un agencement bien conçu avec un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée. De chaque côté de la pièce de vie se trouve une chambre avec sa propre salle de bain attenante, offrant un excellent niveau d'intimité. Une salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle, tandis que l'autre dispose d'une douche à l'italienne.
Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol dans toute la maison (un nouveau réservoir de gaz est nécessaire) et la climatisation dans le salon ainsi que dans les deux chambres.
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse vitrée, un jardin privé, un patio d'entrée accueillant et un patio latéral supplémentaire. Ce dernier est idéal pour l'installation d'un jacuzzi, les raccordements en eau et en électricité étant déjà en place.
Une place de parking privée directement devant la maison complète cette offre attrayante.
La propriété est vendue partiellement meublée. Quelques travaux de réparation sont à prévoir.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 284 € / an
- École la Plus Proche: 156 m
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 59 150 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 225 €
- Coûts Totaux Estimés: 71 575 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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