Terrain résidentiel à Casares
Casares
- Prix
- 879 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de Bain
- 0
- Surface Construite
- 600 m²
- Surface du Terrain
- 1700 m²
- Emplacement
- Casares
- Réf
- TP cx 4584
Photos





Terrain exceptionnel avec vue sur la mer et la montagne à Casares – Créez la villa de vos rêves
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Casares, ce terrain à bâtir exceptionnel offre une rare opportunité de créer une demeure de luxe sur mesure, entourée de vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes.
Sa position surélevée et son orientation favorable offrent le cadre idéal pour une villa contemporaine conçue pour maximiser la lumière naturelle, l'intimité et les paysages panoramiques. Imaginez de vastes terrasses, une piscine à débordement surplombant le littoral, des jardins magnifiquement paysagers et d'élégants espaces de vie intérieur-extérieur capturant l'essence du style de vie de la Costa del Sol.
L'emplacement allie calme et intimité avec une excellente accessibilité, plaçant les plages, les terrains de golf, les restaurants, les boutiques et les commodités quotidiennes à seulement quelques minutes.
Emplacement privilégié :
Plage : environ 2 km
Estepona : 11 km
Marbella : 39 km
Gibraltar : 40 km
Aéroport international de Málaga : 90 km
Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances de luxe ou un investissement immobilier de haute valeur, ce terrain offre un potentiel exceptionnel dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol.
Le terrain est entièrement enregistré et prêt pour le processus de conception architecturale et d'obtention de permis, conformément aux réglementations locales. Une assistance pour la conception architecturale, la gestion de projet et la construction clé en main est également disponible auprès de professionnels locaux de confiance.
Charges Courantes
- IBI: 650 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 61 530 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 636 €
- Coûts Totaux Estimés: 74 366 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
Plus de biens comme celui-ci
- Villa individuelle à Gaucín, 895 000 €, 9 Ch., 9 SdB, Gaucín
- Maison mitoyenne à Casares, 730 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares del Mar, Casares
- Penthouse à Casares Playa, 595 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Casares Playa
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares, 395 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement à Casares, 415 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Majestic, Casares
- Maison de ville à Casares Playa, 450 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Casares Playa
- Appartement à Casares, 395 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares
- Appartement à Casares, 615 000 €, 2 Ch., Alcazaba Lagoon, Casares
- Ferme à Gaucín, 1 550 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Gaucín
- Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares Playa, 480 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares Playa
- Appartement à Casares, 540 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Casares
- Penthouse Duplex à Casares Playa, 799 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Casares Playa