Maison jumelée à Casares
Casares
- Prix
- 730 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 155 m²
- Emplacement
- Casares
- Réf
- TN-025
Photos
Située au sein de la communauté exclusive en bord de mer de Casares del Mar, cette maison orientée plein sud représente une opportunité rare en tant qu'unique maison actuellement disponible à la vente dans l'urbanisation, offrant des vues imprenables sur la mer dans un cadre sécurisé et magnifiquement entretenu.
La propriété dispose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée de 32 m² au rez-de-chaussée avec vue sur la mer, idéale pour la vie en plein air. Elle propose deux chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec accès à une terrasse privée de 18 m² avec vue sur la mer, le tout présenté dans un excellent état.
Au cœur de Casares del Mar, les résidents profitent de jardins communaux paysagers, de deux grandes piscines et d'un accès direct à la plage, ainsi que d'un parking sécurisé au sein de la résidence fermée. L'emplacement permet de rejoindre facilement à vélo Estepona, Sabinillas et La Duquesa via le sentier côtier. La propriété bénéficie également d'une licence de location touristique.
Une opportunité exceptionnelle comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, combinant la vie en bord de mer, de généreux espaces extérieurs et la chance unique d'acquérir la seule maison à vendre à Casares del Mar.
Charges Courantes
- Communauté: 190 € / mois
- IBI: 580 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 51 100 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 833 €
- Coûts Totaux Estimés: 62 133 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
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