Maison jumelée à Casares

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Certaines propriétés se distinguent par leur taille, d'autres par leur emplacement, et d'autres encore par leur vue. Cette charmante maison de village offre les trois dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Casares.

Située à seulement 2 minutes à pied de la Plaza de España, cette maison spacieuse bénéficie d'un cadre privilégié avec un accès facile et sans les pentes raides qui caractérisent de nombreuses rues du village. Une petite voiture peut arriver presque jusqu'à la porte d'entrée, et un parking public est idéalement situé à seulement 3 minutes de marche.

La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et offre un agencement pratique et polyvalent, ce qui la rend idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif dans l'un des plus beaux villages blancs d'Andalousie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante spacieuse et un espace de rangement utile sous l'escalier.

Le premier étage comprend deux chambres lumineuses, un petit salon accueillant et des toilettes invités.

Le deuxième étage se compose de la troisième chambre, d'une salle de bain complète, d'une buanderie et de l'accès à la spectaculaire terrasse sur le toit de la propriété.

Les espaces extérieurs sont sans aucun doute l'un des plus grands atouts de la maison. Ses balcons, sa terrasse et surtout sa grande terrasse sur le toit offrent des vues panoramiques imprenables sur la Sierra Crestellina, le château historique de Casares et les rues et maisons pittoresques blanchies à la chaux qui rendent ce village si unique.

La propriété est parfaitement habitable et ne nécessite pas de gros travaux structurels. Bien que quelques rafraîchissements esthétiques amélioreraient son attrait et permettraient au nouveau propriétaire de la personnaliser, la maison peut être habitée immédiatement en l'état.

Une opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison de village avec des vues exceptionnelles, un excellent emplacement et un rapport qualité-prix remarquable.

Nous détenons les clés à notre bureau et pouvons organiser des visites à votre convenance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 15 050 €
• Frais de Notaire: 800 €
• Frais de Registre: 500 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 2 602 €
• Coûts Totaux Estimés: 18 952 €, 8.8% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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