Maison de ville à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 375 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 133 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5109592
Photos












Élégance andalouse avec vues panoramiques | Village de Benahavís
Cette superbe maison de ville de 3 chambres est idéalement située au cœur de Benahavís, l'un des villages blancs les plus prisés de la Costa del Sol. À seulement quelques pas du centre animé du village, vous êtes à proximité de restaurants primés, de boutiques de créateurs et de sentiers de randonnée pittoresques, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle des montagnes environnantes.
La maison allie sans effort le charme andalou classique au confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle dispose de trois chambres généreuses et de deux salles de bains, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre en suite, ce qui en fait un choix parfait pour les familles qui s'agrandissent ou pour optimiser le rendement locatif. Depuis les étages supérieurs, profitez de vues panoramiques sur l'enclave exclusive de La Zagaleta, avec des couchers de soleil spectaculaires qui transforment le paysage chaque soir.
Sans frais de copropriété et dotée d'un design intemporel, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une maison d'exception dans l'un des villages les plus emblématiques de la région. À seulement 10 minutes des plages de San Pedro, du glamour de Puerto Banús, et à proximité des meilleurs terrains de golf et des écoles internationales, elle offre une combinaison imbattable de charme, de commodité et de valeur à long terme.
Benahavís, connue comme le haut lieu de la gastronomie de la Costa del Sol, se trouve à seulement sept kilomètres de la mer et à une courte distance en voiture de San Pedro, Estepona, Puerto Banús et Marbella. Cet emplacement offre un style de vie exceptionnel avec un accès facile à une large gamme de terrains de golf, plages, boutiques, écoles, restaurants, vie nocturne et installations sportives. Pour les amateurs de golf, neuf des 60 terrains de golf de la Costa del Sol sont situés sur le territoire de la commune de Benahavís. Les résidents de Benahavís bénéficient également d'un accès gratuit à la piscine municipale, au gymnase, aux terrains de football, aux courts de tennis, etc.
Une maison de village exceptionnelle, une visite rapide est fortement recommandée.
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 280 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 26 250 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 538 €
- Coûts Totaux Estimés: 32 488 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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