Villa individuelle à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 2 200 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 211 m²
- Surface du Terrain
- 631 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- BLXE-1025D
Photos
VUES PANORAMIQUES SUR LA MER - VILLA NEUVE À VENDRE À BENAHAVÍS - COMMUNAUTÉ SÉCURISÉE.
Cette villa neuve de 3 chambres et 3 salles de bains, entièrement meublée, offre une vie de plain-pied facile avec des vues panoramiques ininterrompues sur la mer, située au sein d'une communauté de villas sécurisée nichée dans les collines du bas Benahavís, au cœur du triangle formé par Marbella, Estepona et le village de montagne de Benahavís.
La villa elle-même comprend 3 chambres et 3 salles de bains, avec des baies vitrées du sol au plafond qui effacent la frontière entre la vie intérieure et extérieure, s'ouvrant harmonieusement sur des terrasses baignées de soleil. En son cœur se trouve une superbe piscine privée finie en porcelaine de Sukabumi exquise, entourée de jardins paysagers luxuriants, une oasis privée pour la détente et la réception.
Chaque détail a été pensé : chauffage au sol hydraulique indépendant dans toute la maison, avec chauffage au sol électrique dans les salles de bains, et climatisation réversible (froid/chaud). La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme et de plans de travail en céramique élégants, tandis que les salles de bains arborent des équipements luxueux Villeroy & Boch avec une robinetterie Grohe.
Située au sein d'un développement unique qui épouse son environnement naturel et organique, la communauté propose un véritable concept « lock and leave » (fermer et partir), avec des charges de copropriété couvrant la sécurité 24h/24, l'entretien des superbes terrains plantés de nombreux oliviers, l'accès exclusif au Club House comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée, un espace de bureau et un sauna, ainsi que l'entretien complet de votre propre jardin et piscine privés. C'est une combinaison rare de totale intimité et de vie sans effort, aussi parfaite comme résidence secondaire sécurisée que comme résidence principale à l'année, située à seulement 5 minutes des plages pavillon bleu de la Costa del Sol et à 7 minutes de Puerto Banús, Marbella et Estepona étant toutes deux facilement accessibles.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa clé en main, prête à emménager, alliant design contemporain, prestations cinq étoiles, vues panoramiques époustouflantes sur la mer et vie communautaire sécurisée, le tout dans un cadre privé et fermé proche de Marbella, Puerto Banús et Estepona.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 154 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 26 620 €
- Coûts Totaux Estimés: 182 820 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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