Maison de ville à El Paraiso
El Paraiso
- Prix
- 549 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 153 m²
- Emplacement
- El Paraiso
- Réf
- R5161390
Photos
Cette élégante maison de ville, construite en 2023, est située dans le quartier très prisé d'El Paraíso, à seulement quelques minutes de la plage, des écoles et des terrains de golf. Elle se trouve à côté de l'exclusif El Campanario Resort, qui propose un parcours de golf de 9 trous, un restaurant, un bar, une salle de sport, ainsi que des piscines extérieure et intérieure chauffée. De plus, une variété de restaurants et de commodités quotidiennes se trouvent à seulement 1 km. Puerto Banús est à seulement 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Málaga est accessible en 50 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un salon-salle à manger lumineux, une chambre et une salle de bain. Ce niveau donne également accès à deux grandes terrasses de chaque côté de la maison, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le premier étage offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains. La suite parentale dispose de sa propre terrasse privée, créant un refuge confortable et intime.
Le toit-terrasse est un point fort, un espace chaleureux et privé où vous pourrez profiter du soleil toute la journée avec une vue sur la célèbre montagne La Concha.
Le sous-sol ajoute de la fonctionnalité avec une salle de loisirs, une buanderie et un espace de rangement, en plus d'un accès direct au garage.
La maison de ville fait partie d'une communauté sécurisée avec un espace piscine relaxant, idéal pour profiter du style de vie de la Costa del Sol dans un environnement sûr et tranquille.
Charges Courantes
- Ordures: 133 € / an
- IBI: 627 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 430 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 643 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 773 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: El Paraíso
Quartier de golf prestigieux avec d'excellents parcours et des villas de luxe.
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- Zone: Estepona
- Communauté: El Paraíso
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