Appartement en rez-de-jardin à El Paraiso

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Spacieux appartement en rez-de-jardin à Cortijo del Golf – Intimité ultime et ensoleillement

Cet appartement d'exception au rez-de-chaussée dispose du plus grand jardin privé de tout le complexe Cortijo del Golf, offrant un sentiment inégalé d'espace, d'intimité et de vie en plein air. En tant qu'unité de coin rare, il bénéficie d'une position privilégiée orientée sud-est avec du soleil toute la journée, tandis que son emplacement unique garantit qu'il reste totalement privé et sans aucun vis-à-vis.

L'appartement est dans un état impeccable, offrant un espace de vie moderne et élégant prêt à être habité. De grandes portes coulissantes relient l'intérieur à aire ouverte au vaste jardin, créant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour se détendre ou recevoir.

Cortijo del Golf est un complexe prestigieux de 64 appartements modernes situé dans le quartier recherché d'El Campanario à Estepona, à la limite de Marbella. Situé à seulement 1 km de la plage et entouré des meilleurs parcours de golf tels que El Campanario, Atalaya et El Paraíso, il offre un emplacement de premier choix. À quelques pas, vous trouverez l'exclusif Clubhouse El Campanario avec son parcours de golf 9 trous, ses terrains de tennis et de paddle, ainsi que le centre commercial Diana Shopping Center, proposant supermarchés, restaurants et services essentiels.

Conçu pour le confort et la commodité, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils SIEMENS, de la climatisation intégrée, d'un système d'alarme pré-installé et de détecteurs de fumée. Une place de garage souterrain privée et un débarras sont inclus, avec un accès direct au parking depuis chaque bloc.

Une visite s'impose pour ceux qui recherchent un appartement de jardin exclusif alliant espace, intimité et emplacement imbattable !

Charges Courantes

• Ordures: 121 € / an
• IBI: 680 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 40 600 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 018 €
• Coûts Totaux Estimés: 49 318 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: El Paraíso

Quartier de golf prestigieux avec d'excellents parcours et des villas de luxe.

El Paraíso

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• Zone: Estepona
• Communauté: El Paraíso

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