Appartement de plain-pied à Benahavis

Photos

Bienvenue dans ce charmant et confortable appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et les montagnes majestueuses, situé dans la prestigieuse communauté fermée de Hacienda del Señorio de Cifuentes à Benahavís, sur la Costa del Sol ensoleillée. Ce complexe sécurisé et familial dispose de quatre piscines, de superbes jardins communaux et d'une nouvelle salle de sport actuellement en construction – le tout dans un environnement à faible densité de 23 blocs d'appartements avec des projets d'expansion, offrant une atmosphère de station balnéaire avec une sécurité 24h/24 et des vues panoramiques sur les parcours de golf tels que Atalaya, la mer, Gibraltar, et même la côte africaine par temps clair. À seulement 15 minutes de la marina glamour de Puerto Banús et des plages, avec un accès facile par l'A-7 vers Marbella ou la vieille ville historique de Estepona, il est idéal pour y vivre toute l'année, pour les vacances ou pour un investissement sur le marché dynamique de Benahavís, où des propriétés similaires connaissent une appréciation annuelle de 10 à 15 % et une forte demande locative.

D'une superficie de 125 m² d'espace chaleureux et accueillant, l'appartement présente un agencement douillet avec des équipements modernes tels que le chauffage au sol dans tout l'appartement et la climatisation. Il comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés, deux salles de bain complètes, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, et un généreux salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse – parfait pour se détendre dans un cadre paisible en toute intimité. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, capitalisant sur une forte demande tout au long de l'année, particulièrement en été.

Cette propriété exceptionnelle allie confort, exclusivité et potentiel de rendement élevé dans l'une des communautés les plus renommées de Benahavís – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 1,5 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 39 480 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 824 €
• Coûts Totaux Estimés: 48 004 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: El Paraíso

Quartier de golf prestigieux avec d'excellents parcours et des villas de luxe.

El Paraíso

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• Zone: Estepona
• Communauté: El Paraíso

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