Appartement à Estepona
Cortijo del Golf, Estepona
- Prix
- 580 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 112 m²
- Surface du Terrain
- 102 m²
- Emplacement
- Cortijo del Golf, Estepona
- Réf
- INM-MEX1072
Photos












Cet appartement d'exception en rez-de-chaussée dispose du plus grand jardin privé de tout le complexe Cortijo del Golf, offrant un sentiment d'espace, d'intimité et de vie en plein air inégalé. En tant qu'unité d'angle rare, il bénéficie d'une position privilégiée orientée sud-est avec du soleil toute la journée, tandis que son emplacement unique lui permet de rester totalement privé et sans vis-à-vis.
L'appartement est dans un état impeccable, offrant un espace de vie moderne et élégant prêt à emménager. De grandes baies vitrées coulissantes relient l'intérieur ouvert au vaste jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir.
Cortijo del Golf est un complexe prestigieux de 64 appartements modernes situé dans le quartier prisé d'El Campanario à Estepona, à la limite de Marbella. À seulement 1 km de la plage et entouré des meilleurs parcours de golf tels qu'El Campanario, Atalaya et El Paraíso, il bénéficie d'un emplacement de choix. À quelques pas, vous trouverez le club exclusif El Campanario Clubhouse avec son parcours de golf 9 trous, ses terrains de tennis et de padel, ainsi que le centre commercial Diana Shopping Center, proposant des supermarchés, des restaurants et des services essentiels.
Conçu pour le confort et la commodité, l'appartement dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils SIEMENS, de la climatisation réversible intégrée, d'un système d'alarme pré-installé et de détecteurs de fumée. Une place de parking souterrain privée et un débarras sont inclus, avec un accès direct au parking depuis chaque bloc.
À voir absolument pour ceux qui recherchent un appartement de jardin exclusif offrant espace, intimité et un emplacement imbattable !
Charges Courantes
- Ordures: 121 € / an
- IBI: 680 € / an
- École la Plus Proche: 633 m
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 40 600 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 018 €
- Coûts Totaux Estimés: 49 318 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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