Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Photos

Un duplex design récemment rénové et prêt à emménager offrant une vue dégagée sur la mer à El Paraiso, une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.

Cette demeure de 3 chambres et 2 salles de bain marie le minimalisme contemporain avec des textures et surfaces naturelles chaleureuses, créant une atmosphère de calme, de clarté et un style sans effort. Le salon orienté au sud, avec sa cuisine ouverte et ses grandes fenêtres épurées, baigne l'espace de lumière naturelle et encadre de magnifiques vues sur la Méditerranée. De là, vous accédez directement à une terrasse généreuse qui communique avec les jardins subtropicaux et la piscine, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur, l'une des caractéristiques les plus appréciées pour un confort à l'année et pour recevoir en toute simplicité.

Au niveau de l'entrée, un escalier architectural structure l'espace, desservant une chambre d'amis paisible avec vue mer et accès terrasse, une salle de bain commune raffinée d'inspiration Spa, un bureau aménagé idéal pour le travail, et un espace buanderie discret. Le plan d'étage est intelligent et hautement fonctionnel, offrant une grande flexibilité pour les familles, le télétravail ou les invités.

À l'étage, la suite parentale bénéficie de vues panoramiques sur le jardin et la mer, d'une terrasse privée et d'une élégante salle de bain attenante. Une menuiserie sur mesure pour les dressings, incluant un coin salon intégré, maximise à la fois le rangement et le confort, créant un refuge serein et ressourçant.

Dans toute la maison, des meubles soigneusement sélectionnés, des œuvres d'art originales et des matériaux haut de gamme élèvent l'intérieur en un sanctuaire cohérent et sophistiqué.

Chaque élément a été choisi avec soin, garantissant que la maison reste intemporelle et facile d'entretien, une combinaison qui séduit autant les propriétaires occupants que les investisseurs.

Les prestations supplémentaires incluent un grand débarras extérieur et un parking privé sécurisé, renforçant l'aspect pratique et la valeur à long terme de la propriété. Bien conçu, magnifiquement exécuté et prêt à être habité immédiatement.

Cette propriété offre un niveau de vie méditerranéen que très peu de résidences dans cette catégorie peuvent égaler. Dans une zone où la valeur immobilière continue de croître tout en restant sous les références à long terme, les maisons de ce calibre se font de plus en plus rares.

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Charges Courantes

• Ordures: 102 € / an
• IBI: 410 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 48 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 410 €
• Coûts Totaux Estimés: 59 260 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: El Paraíso

Quartier de golf prestigieux avec d'excellents parcours et des villas de luxe.

El Paraíso

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• Zone: Estepona
• Communauté: El Paraíso

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