Maison de ville à Gaucín

Gaucín

Prix
495 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
2
Surface Construite
249 m²
Surface du Terrain
106 m²
Emplacement
Gaucín
Réf
ACHGAU70

Photos

Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 1/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 2/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 3/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 4/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 5/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 6/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 7/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 8/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 9/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 10/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 11/12Maison de ville à Gaucín, Gaucín, 12/12

<p><strong>Maison de village de caractère avec terrasse sur le toit et vues panoramiques – Gaucín, Andalousie</strong></p><p>Située au cœur du magnifique village blanc de montagne de Gaucín, cette maison de ville exceptionnelle de quatre chambres allie le caractère andalou authentique au confort moderne. À quelques pas des charmants cafés du village, d'excellents restaurants, de boutiques artisanales et de bars animés, la propriété bénéficie d'un emplacement envié dans l'un des pueblos blancos les plus prisés d'Andalousie. L'atmosphère cosmopolite de Gaucín attire des résidents du monde entier et abrite même un restaurant récompensé par un Bib Gourmand Michelin.</p><p>Datant initialement de 1928, la maison a été soigneusement rénovée en 2024, préservant ses nombreux éléments d'origine tout en introduisant des équipements modernes pour une vie confortable tout au long de l'année. Partout dans la propriété, vous trouverez des poutres en bois apparentes, des sols traditionnels en terre cuite et en bois, des portes et fenêtres en bois d'origine, un patio intérieur enchanteur et d'innombrables détails architecturaux qui célèbrent l'histoire de la demeure. Les ajouts modernes incluent le chauffage central, de nouvelles salles de bains élégantes et une cuisine contemporaine entièrement équipée.</p><h3>Rez-de-chaussée</h3><p>Une impressionnante porte d'entrée en bois ancien s'ouvre sur un hall d'accueil chaleureux. D'un côté se trouve un bureau calme, tandis que le couloir se poursuit vers la spacieuse cuisine ouverte et la salle à manger, véritable cœur de la maison. De magnifiques étagères encastrées avec des détails en vitrail créent une atmosphère accueillante, complétée par des sols en terre cuite traditionnelle et une cheminée à foyer ouvert.</p><p>Des portes-fenêtres mènent directement au charmant patio intérieur, un espace extérieur merveilleusement privé qui prolonge naturellement l'aire de vie et se prête idéalement aux repas en plein air. Autour de la cour se trouvent une bodega traditionnelle, une buanderie séparée et un WC pour invités. La restauration minutieuse des fenêtres et portes d'origine renforce le caractère andalou authentique de l'ensemble.</p><h3>Premier étage</h3><p>Un escalier monte de la cuisine vers le spectaculaire salon en double hauteur, l'un des espaces les plus impressionnants de la maison. Baignée de lumière naturelle, cette pièce élégante dispose d'un magnifique parquet, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une impressionnante bibliothèque encastrée du sol au plafond. Un coin TV attenant crée un deuxième salon confortable, tandis que les fenêtres donnant sur le patio permettent à la lumière et à l'air frais de circuler dans toute la maison.</p><p>À ce niveau se trouve également la spacieuse chambre principale, donnant sur la rue calme à l'avant de la maison, avec des étagères intégrées, un espace penderie dissimulé et une salle de bain magnifiquement aménagée.</p><p>Un couloir traverse la maison du côté opposé au patio, menant à une deuxième chambre double. De là, un escalier séparé mène à une terrasse privée ensoleillée offrant une vue magnifique sur les toits du village, les montagnes environnantes et la campagne vallonnée. Un autre escalier redescend directement vers le patio, créant une circulation circulaire charmante entre les différents espaces de vie.</p><h3>Deuxième étage</h3><p>Des escaliers intérieurs depuis le salon mènent à l'étage supérieur, où le palier surplombe le spectaculaire salon en double hauteur situé en dessous.</p><p>Ce niveau offre une deuxième salle de bain complète avec baignoire, une généreuse troisième chambre avec son propre balcon donnant sur la rue, et une quatrième chambre, parfaite comme chambre d'invités, salle de loisirs ou bureau supplémentaire.</p><p>Depuis cette chambre, les escaliers continuent vers l'atout majeur de la propriété.</p><h3>Terrasse sur le toit</h3><p>La terrasse sur le toit est un véritable havre de paix, dotée d'un jacuzzi, de chaises longues et d'une vue panoramique imprenable sur les toits de Gaucín, les montagnes environnantes et la spectaculaire campagne andalouse. C'est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du merveilleux climat du village tout au long de l'année.</p><h3>Informations complémentaires</h3><p>Il ne s'agit pas d'une maison de ville conventionnelle. Sa conception sur plusieurs niveaux, son architecture originale et ses escaliers parfois raides font partie intégrante de sa personnalité unique et de son charme historique. Bien que ce caractère puisse ne pas convenir à tout le monde, ceux qui recherchent l'authenticité apprécieront une demeure pas comme les autres.</p><p>La propriété bénéficie du chauffage central par radiateurs, de l'eau chaude au gaz, et est proposée à la vente meublée, à l'exclusion des œuvres d'art, des objets de décoration et des effets personnels.</p><p>Le stationnement est possible dans la rue immédiatement devant la maison, avec un grand parking public situé à seulement cinq minutes à pied.</p><h3>Emplacement</h3><p>Gaucín est l'un des villages blancs les plus pittoresques d'Andalousie, réputé pour sa communauté artistique, ses excellents restaurants et son mode de vie international décontracté. La propriété est idéalement située à seulement 40 minutes de Ronda, environ 35 minutes des plages et des terrains de golf de la Costa del Sol, 1 heure de l'aéroport de Gibraltar et environ 1 heure 30 minutes de l'aéroport international de Málaga.</p>

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

Casares

Plus de biens comme celui-ci