Maison de ville à Torremolinos

Photos

Cette élégante maison mitoyenne est située dans le quartier prisé de La Colina, à Torremolinos, se distinguant par son emplacement privilégié en première ligne de golf et offrant un environnement paisible entouré de nature, tout en ayant toutes les commodités et services à proximité. La gare se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme la magnifique plage de Playamar.

La propriété, récemment rénovée et remise à neuf, dispose d'une surface construite de 169 m² sur un terrain de 132 m², ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une qualité de vie à quelques minutes de la mer.

La propriété dispose de trois grandes chambres et de deux salles de bain complètes, ainsi que d'un salon spacieux, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un immense patio et un débarras.

L'un des grands atouts de la maison réside dans ses trois terrasses : une terrasse avant avec vue sur le terrain de golf, un patio arrière au rez-de-chaussée parfait pour les moments en famille et un solarium sur le toit offrant des vues panoramiques sur les parcours de golf, les montagnes et le paysage urbain. À quelques mètres, vous trouverez des aires de jeux, des écoles, des magasins, des restaurants et des zones de loisirs, ainsi qu'un accès facile et rapide à l'autoroute, facilitant les liaisons avec toute la Costa del Sol.

La propriété dispose d'un grand garage fermé avec de l'espace pour deux véhicules et un grand débarras, idéal pour le stockage ou même comme zone d'atelier. Il s'agit d'un sous-sol qui offre une multitude de possibilités : un espace très spacieux pour au moins deux voitures, qui pourrait être utilisé comme zone de loisirs ou même converti en un appartement privé !

Sa proximité à la fois avec le golf et les zones urbaines fait de cette maison de ville une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des meilleurs quartiers de Torremolinos.

Venez le voir par vous-même et ne manquez pas cette opportunité !

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, émis par le gouvernement régional d'Andalousie (Junta de Andalucía), les consommateurs sont informés que le prix publié ne comprend pas les frais liés à la transaction de vente : taxe de transfert de propriété (ITP), frais de notaire et d'enregistrement. Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix.

Services à valeur ajoutée et assistance multilingue : Pour votre tranquillité d'esprit, vous bénéficierez de l'assistance et des conseils juridiques de notre conseiller interne tout au long du processus de vente. De plus, notre équipe dédiée est en mesure de vous assister couramment en espagnol, français, italien et anglais.

Charges Courantes

• Ordures: 260 € / an
• IBI: 865 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 38 500 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 655 €
• Coûts Totaux Estimés: 46 855 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Torremolinos

Ville balnéaire historique de la Costa del Sol et porte d'entrée de l'aéroport de Málaga, Torremolinos s'est réinventée avec un front de mer revitalisé, une scène gastronomique diverse et quelques-unes des plus longues plages de sable de la côte. Son centre compact et piétonnier et ses excellentes liaisons de transport en commun vers la ville de Málaga rendent la vie quotidienne pratique, tandis que les prix de l'immobilier restent parmi les plus accessibles de la côte.

Torremolinos

• Zone: Torremolinos

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